Wykonanie stanu zero to pierwszy etap budowy. Po jego wykonaniu budynek “wychodzi z ziemi”, a efekty kolejnych prac będzie widać bardzo szybko wraz ze wznoszeniem się konstrukcji coraz wyżej.
Stan zero to stan, w którym zakończono prace ziemne i fundamentowe, a kolejnym etapem będzie murowanie ścian konstrukcyjnych parteru. W trakcie wykonywania stanu zero powstają fundamenty wraz z ich izolacjami i kanalizacja podposadzkowa.
Zanim przystąpi się do wykonania stanu zero w okolicach Wrocławia, ze względu na specyfikę panujących tutaj warunków gruntowo-wodnych pierwszym etapem powinna być analiza wyników badań geotechnicznych. Pozwoli ona nam na wybór odpowiedniego rodzaju fundamentów.
Budowa stanu zero rozpoczyna się od wytyczenia budynku przez geodetę następnie na budowę wkracza koparka i wykonuje roboty ziemne. Nad wszystkim czuwa inżynier budowy.
Następnie ekipa budowlana będzie miała do wykonania szereg prac w zależności od wybranej technologii fundamentów. Będą to m. in. prace zbrojarskie, betonowe i izolacyjne.
W przypadku stanu zero podstawowym czynnikiem wpływającym na koszty będą warunki gruntowe występujące na działce. Wysoki stan wody gruntowej, gruba warstwa humusu, czy słaba nośność gruntu rodzimego będą podnosić potrzebny budżet.
Największym błędem jest budowa bez sprawdzenia warunków gruntowych przez geologa. Stosunkowo niewielki koszt badań może pomóc zaoszczędzić tysiące złotych i od razu przygotować się na niedogodności. Takie badania wykonuje również nasza firma.
Najczęstsze problemy na tym etapie to woda gruntowa lub opadowa w wykonanym wykopie. Nie powinno się rozpoczynać prac ziemnych jeżeli od razu ekipa budowlana nie przystąpi do prac fundamentowych. Odsłonięcie i pozostawienie gruntu rodzimego podatnego na warunki atmosferyczne może skutkować koniecznością poniesienia dodatkowych kosztów.
Przede wszystkim dobry wykonawca zawsze pyta o lokalne warunki gruntowe przed rozpoczęciem prac oraz umie przewidzieć zagrożenia, które mogą powstać podczas prac fundamentowych. Prace fundamentowe powinno się planować z uwzględnieniem prognoz pogody, aby zminimalizować szansę wystąpienia silnych lub długotrwałych opadów w trakcie prac ziemnych.
Skomplikowane warunki gruntowo-wodne mogą mieć wpływ na długość wykonywania prac ziemnych i fundamentowych, a co za tym idzie na ich koszty. Może również wystąpić konieczność wymiany gruntu.
Kolejnym etapem po wykonaniu stanu zero będzie murowanie ścian konstrukcyjnych na parterze. Na tym etapie dobrze jest mieć już ustalone dokładne wymiary i umiejscowienie otworów okiennych i drzwiowych, a także docelowe wysokości parapetów - szczególnie w kuchni. Oczywiście budując z naszą firmą opiekun budowy trzyma nad wszystkimi elementami pieczę i z wyprzedzeniem ustala z Inwestorami wszystkie szczegóły, aby nie opóźnić prac.
Skontaktuj się z nami telefonicznie. Odpowiemy na wszystkie pytania!
Zapraszamy do skorzystania z bezpłatnej konsultacji - podpowiemy, doradzimy, pomożemy!
Nasze zintegrowane usługi zapewniają spersonalizowane podejście i wsparcie na każdym etapie – od planowania po wykonanie.
Bezpłatna konsultacja i doradztwo
Skorzystaj z naszej wiedzy i doświadczenia, która pomoże Ci wytyczyć najlepszą ścieżkę do Twojego wymarzonego domu.
Optymalizacja kosztów bez utraty jakości
Znajdziemy idealne rozwiązania, które zmniejszą koszty budowy, nie wpływając negatywnie na standard i jakość Twojego przyszłego domu.
Kompleksowa obsługa od A do Z
Pozwól nam prowadzić Cię przez cały proces budowy, od pierwszego szkicu po finalne oddanie kluczy, zapewniając spokój i satysfakcję.
DOM KOMPLETNY
Twój partner w budowie wymarzonego domu.
Nasze zintegrowane usługi zapewniają spersonalizowane podejście i wsparcie na każdym etapie – od planowania po wykonanie.
Bezpłatna konsultacja i doradztwo
Skorzystaj z naszej wiedzy i doświadczenia, która pomoże Ci wytyczyć najlepszą ścieżkę do Twojego wymarzonego domu.
Optymalizacja kosztów bez utraty jakości
Znajdziemy idealne rozwiązania, które zmniejszą koszty budowy, nie wpływając negatywnie na standard i jakość Twojego przyszłego domu.
Kompleksowa obsługa od A do Z
Pozwól nam prowadzić Cię przez cały proces budowy, od pierwszego szkicu po finalne oddanie kluczy, zapewniając spokój i satysfakcję.
Poznaj historie zadowolonych klientów, którzy zaufali nam w realizacji swoich marzeń o idealnym domu. Dowiedz się, jak nasze indywidualne podejście do każdego projektu przekłada się na sukces i satysfakcję na każdym etapie współpracy.
Zapraszamy do skorzystania z bezpłatnej konsultacji z jednym z naszych ekspertów - podpowiemy, doradzimy, pomożemy!